–初次見面–
那是一個下雨的夜,夜裡的街道,兩邊各站了一排三樓雙併的別墅,門口一張小小招牌在夜裡亮著,一樓的車庫望進去就是工作室。
那是我們和設計師的第一次接觸。
放好傘,坐下,接過熱茶,喝了一口,拿出新家的平面圖和事前作功課的筆記,從各區域的機能開始,向設計師說明我們的想法。
只談區域的機能設定和規劃,不說明細部的櫃體方向和大小等資訊,那些規劃雖然我們心中有一個初步的版本,但是我們只放在心裡,不說出來。這,是給設計師的第一個考題。
除了看看設計師的規劃是不是有更好的地方,也可以看看她是不是能夠從我們口中的機能設定,抓出我們心中所想要的那些配置。畢竟要是能找到一個同調的設計師,未來在溝通和成果方面,會更容易再現我們心中所描繪出來的那個家。
我們說完了,換設計師說她的一些想法,她的鉛筆開始在平面圖上畫著,這兒一個櫃子,可以放哪些東西,那兒擺張床,床頭對著哪個位子….
當然,這只是粗略的構想。尺寸和空間都還要好好回去再計算。
接下來,就是更細一點的討論了。一區一區地,細部的設計構想,分別由我們和設計師提出來,我們的需求逐一地被記錄下來,將來會被納入初步設計的考量裡。
一區一區地,其實蠻花時間,轉眼間,兩個多小時就過去了。最後,我們結束了這第一次接觸,留下了我們的需求和預算,撐著傘,走回雨中,等待十天後的初步設計和報價。
–平面初步設計第一回合–
十二天後,還是一個陰冷潮溼的日子,我們再次造訪。這一次,設計師攤開了她的平面初步設計,從玄關開始,一個區塊一個區塊地,開始說明她的設計。
這十二天裡,我們也沒有閒著,準備著數頁寫得滿滿的紙,上面記載了著更多的想法和對她上次所提構想的疑問和意見,還包括我自己用 Google SketchUp 所畫的示意圖。順著她的設計與解說,我們逐一確認著我們的問題是否有讓人滿意的答案,驚喜的是,好幾個地方我們都還沒問,就發現她已經納入設計的考量了。其他的問題,大部份也得到了合理的解答。
這樣子的解說和討論,其實非常花時間。這一次,我們花了快三個小時才完成。往好處想,現在多花點時間,要是可以省下以後的時間或重作/修改的麻煩,那還是很划算的。
最後,我們帶著初版報價單,留下了一些要修改設計的事項,等待設計師她修改部份設計後、再次報價。
順利的話,下次或下下次應該就可以簽約,進入細部設計的階段。
–平面初步設計第二回合–
回家後,好好細讀了報價單,裝潢這種東西,其實價格跟3C產品不一樣,含了材料、手工、結構等因素,並沒有辦法針對單項有足夠的比價依據。我能做的,是請設計師在報價單的備註上儘可能註明規格和品牌,像是:
- 矽酸鈣板原先只標明日本矽酸鈣,我請設計師註明品牌及厚度 (如日本麗仕 6mm 矽酸鈣板)
- 木作板材的等級 (F3) / 系統板材的等級 (F1)
- T5 日光燈、崁燈、滷素燈、插座面板的品牌型號
- 全室清潔的項目和驗收方式,有無超時規定
- 一些搭配木作/系統櫃的五金是否內含,像是化妝區的全身鏡是否也在報價中?
- 除了像窗簾、沙發、部份燈具等以實際挑選報價外,還有哪些是可能的自費項目? 這能協助我們規劃並控制預算,並避免超支和爭議。
- 耐重檯面 (如書桌、餐櫃) 的材質
- 人造石的品牌 (大陸 和杜邦的可以價差數倍)
這些許許多多的備註,除了讓我們有機會一窺報價的合理性外,也可以有效地減少施工後業主和設計師之間,對於材料選擇/加價的爭議。對設計師和業主雙方而言,其實都是有利的。
說來有趣,平常買顆手機電池才幾百塊就會上網比價比半天的我,升級電腦幾千元還要猶豫好久再三等待忍受降價的我,面對報價單上單價數萬的櫃子,一開始竟然沒有強烈的排斥感。那是多少國小學童的營養午餐啊? 可能是躲在購屋的總預算下吧,或是銀行核貸的金額讓我一時成了百萬富翁,一直到我今天寫 blog 時,那種強烈的違和感才一股作氣湧上來。霎那間,還真有種三層櫃搬一搬就進去住的衝動。
可是頭都洗下去了,哎。
和指導教授討論,試著去找出將報價控制在預算裡的方式。首先,我們不打算用「砍幾折」的方式來議價。當然,設計師所提出的優惠折扣我們會欣然接受,我們不想做的,是去表現出「給你做這麼多也已經賺不少了,再多打個幾折吧」、或是「這些材料也才沒多少錢,一次都給你做你就少賺點工錢吧」的心態。
那麼,要怎麼控制預算呢? 首先,我們抓好未來可能會追加的金額比例 (五金、玻璃、水電插座等),計算出總價的底限。接著,開始逐項地 review ,找出「一定要這次做的」、「未來再補做也可以的」、「有其他更便宜的作法」、以及「不必要但個人想要加入的」的項目。
- 一定要這次做的:指的是天花板、牆壁、線路、功能及用途十分確定且不可被取代的木作和系統櫃體。
- 未來再補做也可以的:指的是某些收納用的櫃子或房間佈置,現在並沒有立即施作的必要性,不必在這一波中一次作足,未來要做可以用簡單的系統家俱或一般家具達成。
- 有其他更便宜的作法:例如可以自由活動的滑桌加五金要四千大洋,我可以擺個小凳子同樣可以讓我擺茶擺水。
- 不必要但個人想要加入的:例如將可書寫的磁鐵留言板整合在玄關屏風上的功能 (要價五千大洋),買現成的留言板都可以買七八塊了。
要刪的時候,當然除了第一項外,其他都可以列入討論的名單內。
就這樣,第 22 天,在經過數次的信件往來後,在報價單加上滿滿的備註之後,忍痛捨去一些「未來再做也可以」和「有更便宜的替代方案」的項目,在與設計師面對面地議價之後 (是的,最終殺了價 —- 殺了不到 1% XD ) ……
我們簽約了。
似乎瞬間裝潢好的新家就在腦中構成了~
打從心底為你們高興~
要找個好的設計師,也不是件簡單的事~~
昨天新聞才報出一個裝潢師傅猛追加費用,
還威脅屋主的事哩~真可怕~
是啊,所以事前多探聽,接觸時多觀察是很重要的……
重要的還在後頭呢!
施工與監工,才是真正把你花的錢提升到最高的地方!!
分享一個小心得:
每種板材都有固定的尺寸,放置板材的地方大小、裁切方式以及拼接的方法,都關係到板材的數量;簡而言之,要在5立方公尺的地方鋪滿每片2.5立方的板材,可以用到2片,但也有可能用到4片…。
EDDY 謝謝你的心得。曾經也想把一些細節的施工工法問個清楚,但是後來還是只問到 spec 為止,工法的部份歸到「相信設計師工班的專業」。這也是因為之前在問 spec 的時候設計師的回答令人滿意。
後續預算的追加,目前是鎖定細部設計的時候應還會有一筆加減,施工/監工的時候追加則愈少愈好。這部份還好估預算時有留一部份,如果沒用完的話還可以拿去買好一點的沙發 XD
加油!後續的監工才是最讓人心煩的!還有還有…裝潢之外的一些小東西…家飾…買一買累積下來也是相當可觀的!
格主作了好多功課
而且您的文章都很細膩
可否請問格主最後選定的設計師資料
謝謝您囉
我還在觀察這個設計師工作團隊的工程品質跟態度,如果真的很不錯再跟大家分享 🙂
板主您好
請問這家設計公司是竹北成功五街那一家嗎
如果是采X 最近我的新家也想找她們’幫忙可是要第二次報價的時候
等了一個月就被回絕了
因為她們接到大案子無暇處理我們的案子
這家的確是在竹北沒錯。
至於設計師忙於大案子不肯接小案子這種事,時有所聞。
希望你可以找到更好的設計師,為你打造出讓您滿意的家。
板主您好
事隔多年, 您是否推薦當年的設計師呢
以工程及成品的品質而言我推薦,但是價錢的部份要有心理準備。